Le terrain
Le choix du terrain est un élément déterminant dans la future construction de votre maison. Plusieurs caractéristiques sont à vérifier avant de pouvoir valider votre choix :
- Conditions du terrain afin de vous assurer des dispositions optimales de construction (forme, inclinaison …)
- Le certificat d’urbanisme, remis par la commune qui comprend les réglementations d’urbanisme qui seront à respecter (coefficient d’occupation des sols, obligation par rapport aux limites séparatrices, aménagements extérieurs …)
- L’implantation de votre future maison sur le terrain avec les distances à respecter par rapport à la rue et aux limites de la propriété
- L’orientation de votre terrain
La mise au point du projet
L’objectif est de définir ensemble vos attentes, répondre à toutes vos questions pour déterminer aux mieux la réalisation sur mesure de votre maison. Chez Maisons Ouest Concept nous élaborons ensemble la conception des plans, l’aménagement intérieur de chaque pièce et l’architecture extérieure de votre maison en conformité avec les réglementations.
Vous conseillez sur le choix des matériaux parmi nos nombreux fournisseurs et prestataires (Jacob Delafon, PRB, Weber … )
Totale Transparence
Vous avez la possibilité de visiter des chantiers en cours ou des maisons finies, car un maître d’oeuvre se juge à la qualité de ses réalisations.
Les étapes administratives
Engagement réciproque par un contrat clair
Contrat de maîtrise d’oeuvre qui comprend les conditions générales et particulières :
- Garantie de parfait achèvement
- Garantie biennale et garantie décennale
- Assistance à la livraison de la maison
Les plans
Réalisation des plans avec notice descriptive qui détaille chaque partie de la construction (procédé, matériaux, équipements …)
Permis de construire
- Collecte de tous les éléments nécessaires
- Constitution de l’ensemble du dossier
- Dépôt du permis en mairie par nos soins
- Suivi jusqu’à ce qu’il soit accepté
Les travaux
Des fondations apparaissent sur votre terrain… c’est la base sur laquelle votre maison va être bâtie. Les murs sont achevés, la toiture est posée : c’est la mise hors d’eau de votre maison
La mise hors d’air, lorsque la pose des menuiseries extérieures est terminée. Les murs sont clos, ainsi votre maison est protégée du climat extérieur.
Il reste l’équipement de votre maison avec la pose de la plomberie, les menuiseries intérieures, le carrelage …
Et votre maison est achevée !
La réception des travaux
Une date sera définie pour la réception définitive des travaux et la remise des clés de votre future maison.
